Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Gebäudes in klassizierenden Formen mit Balkon in München. Diese bestand zuletzt aus zwei Teilen, ein Rückbau der Wohnungstrennung wurde wiederhergestellt.
Das Bad ist noch mit einem bestehenden "Rabitzgewölbe" überwölbt, die Küche weist als Decke zwei unterschiedliche „Kreuzgratgewölbe" auf.
Um das Schwingungsverhalten der Böden zu reduzieren, wurden die Bestandsparkettböden ausgebaut und mittels Dämmung und Schalungen stabilisert. In diesem Zuge wurden auch die Schadensbereiche an den Holzbalken bearbeitet. Die Diele und dessen Stuckdecke konnte instandgesetzt werden. Die dortigen Einbauschränke wurden überarbeitet und ergänzt.Sämtliche Technische Anlagen und deren Leitungen wurden erneuert.
